Налог на недвижимое имущество по-новому.

17 августа 2017

За 2016 год на территории Кировской области налог на недвижимое имущество будет исчислен исходя из кадастровой стоимости, то есть приближенной к рыночной, а не инвентаризационной, как раньше. Новый порядок исчисления данного налога начал действовать в Кировской области с 2016 года. Сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости можно узнать на сайте Росреестра.

Налоговым кодексом РФ предусмотрен ряд механизмов, позволяющих снизить налоговую нагрузку на граждан, особенно тех, кто нуждается в социальной защите. Предусмотрено применение различных вычетов, льгот и понижающих коэффициентов

Так, для жилых домов и жилых строений на земельных участках, применяется вычет в размере кадастровой стоимости 50 кв.м., для квартир вычет составляет кадастровую стоимость 20 кв.м., для комнат – кадастровую стоимость 10 кв.м.

Например, если у налогоплательщика есть в собственности три квартиры, комната, два жилых дома, то вычет будет предоставлен в отношении каждого из видов объектов.

Вычет применяется ко всей кадастровой стоимости объекта недвижимости независимо от количества собственников.

Например, если на квартиру площадью 60 кв.м. зарегистрировано два права собственности по ½ доли, то вычет будет предоставлен в размере кадастровой стоимости 20 кв.м. данной квартиры. То есть, в данном случае фактически каждый собственник будет освобожден от уплаты налога с 10 кв.м. квартиры.

Налоговым органом при исчислении налога на имущество физических лиц вычет применяется автоматически и каких-либо заявлений от налогоплательщика не требуется.

Льготы по налогу на имущество сохранятся для участников Великой Отечественной войны, Героев Советского Союза и Героев Российской Федерации, афганцев, военных и членов их семьи, инвалидов 1 и 2 групп, пенсионеров, чернобыльцев и других категорий лиц. Но есть ограничение: от налогообложения освобождается только один объект имущества каждого вида, который находится в собственности налогоплательщика. К примеру, если пенсионер имеет две квартиры, то он имеет право выбрать ту, что дороже, и заявить льготу именно на неё, а по второй квартире платить по обычной схеме. Или, если пенсионер владеет жилым домом, гаражом и двумя квартирами, то налогом будет облагаться только одна из квартир.

В июне налоговая служба начала работу по исчислению физическим лицам налога на имущество, земельного и транспортного налогов за 2016 год и формированию сводных налоговых уведомлений. В августе начнется их централизованная рассылка.

Граждане, получившие доступ к личному кабинету налогоплательщика, получат налоговые уведомления в электронной форме только через данный сервис. На бумаге уведомления пользователям личного кабинета дублироваться не будут. Если пользователь личного кабинета желает, как и прежде, получать бумажные уведомления, ему необходимо известить об этом налоговый орган.

Срок уплаты имущественных налогов за 2016 год – не позднее 1 декабря 2017 года

В случае возникновения вопросов по налогообложению имущества физических лиц Вы можете обратиться по телефону Единого контактного центра 8(800)2222222 или по телефону инспекции (83375)21905.

Отдел учета и работы с налогоплательщиками
Межрайонной ИФНС России № 11 по Кировской области